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雨漏りの調査方法の種類と費用

社長

年間降水量ランキング一位の高知県では「家が雨漏りしていて何度修理しても止まらないけど・・・本当に治るのでしょうか?」と雨漏りでお困りの方からのご相談を受けることが多くあります。

確実な調査をして原因が分かれば100%雨漏りは止まります。では、どういった事をすれば雨漏りは止まるのか?

このページでは、雨漏り調査の特徴、種類と費用について紹介いたします。

雨漏り調査の種類と費用

目視調査

漏水箇所の上部等で目視で明らかに漏水原因が分かる場合(屋根や外壁に穴が開いている等)は、調査時間は30分未満が多いです。

基本的に費用は発生致しません。

散水調査

雨漏りの原因と思われる箇所に一定時間、水をかけて漏水を再現する方法です。

調査時間は一カ所につき早ければ2時間ぐらいですが、通常は半日~終日です。

費用は78,000円~です。

赤外線カメラ調査

高感度赤外線サーモグラフィカメラを使用して、検査する方法です。

調査時間は一カ所につき半日~終日です。

費用は180,000円~です。

ファイバースコープ調査

ファイバースコープを使用して隙間等から漏水箇所を確認する方法です。

※弊社では行っていません。

発光液調査

専用の検査液を建造物の上方から流し、紫外線を投射し雨水の進路を発光させる方法です。

※弊社では行っていません。

ガス調査

雨漏りしている箇所からトレーサガスを送り込んで、浸入経路とは反対方向から浸入箇所を特定していく方法です。

※弊社では行っていません。

雨漏り調査の流れ

調査前漏水箇所確認

状況確認
強風を伴う大雨時に2階診察室天井に漏水する。
調査前 漏水箇所確認

状況確認
強風を伴う大雨時に2階診察室天井に漏水する。
3階外壁に散水

浸入水は確認されず
3階ベランダ笠木に散水中
3階ベランダ笠木に散水

15分後に浸入水確認
3階ベントキャップに散水中
3階ベントキャップに散水

5分後に浸入水確認
3階外壁笠木に散水中
3階外壁笠木に散水

15分後に浸入水確認
2階南ベランダサッシへ散水中
2階南ベランダサッシへ散水

5分後に浸入水確認

悪徳業者には注意が必要

雨漏り修理では台風や地震等の自然災害で火災保険が適用される場合があります。

しかし悪徳な業者の中には『火災保険が出るので雨漏り修理が無料で行える』等と言って、必要以外に高額で大規模な修繕工事を勧めてくる業者が存在します。

また、もっと酷い業者になると、突然訪問してきて「屋根を直した方がいい」と屋根に上り、自分で屋根を壊しておいて修理を進める業者も確認されていますので契約を急かす業者には注意が必要です。

まとめ

自社で建築した業者でさえも、雨漏りを治せない場合もある事や、雨漏りで困っている事につけこんでくる悪徳な業者も残念ですが存在します。

大事な事は、確実に原因を追究する事と、100%再発を防止出来る施工力を持った業者です。お困りの方は良くお話を聞いて、信頼出来る業者にご相談下さい。

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